L’emergenza Covid-19 ha comportato l’introduzione, con diversi decreti, di numerosi casi di esonero dal versamento del saldo Imu 2020. A pochi giorni dalla scadenza, facciamo chiarezza su quali sono i soggetti esonerati dal pagamento.
La scadenza del saldo Imu 2020 è ormai alle porte. È fissato al 16 dicembre, infatti, il versamento della seconda rata 2020 dell’Imposta municipale propria. Tuttavia, a causa dell’emergenza Covid-19, il Governo ha introdotto specifici esoneri per le tante attività economiche messe in crisi dalla pandemia e delle conseguenti restrizioni.
Detto questo, proviamo a fare chiarezza su quali sono i soggetti che hanno diritto all’esonero. La questione, infatti, merita un attento approfondimento. Vi sono tre diversi decreti che intervengono a riguardo. Si tratta del Decreto Agosto, del Decreto Ristori e del Decreto Ristori bis. Analizziamo quindi le diverse casistiche di esonero individuate dalle citate norme.
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Saldo Imu 2020: l’esenzione prevista dal Decreto Agosto
Il primo provvedimento che ha introdotto un’esenzione dal pagamento del saldo Imu 2020 è il Decreto Agosto (Decreto Legge 14 agosto 2020, n. 104). In base all’articolo 78, infatti, il saldo Imu 2020 non è dovuto sugli immobili adibiti a:
- stabilimenti balneari e termali;
- alberghi e pensioni;
- agriturismi;
- villaggi turistici;
- ostelli della gioventù;
- rifugi di montagna;
- colonie marine e montane;
- affittacamere e bed & breakfast;
- case e appartamenti per vacanze;
- residence;
- campeggi;
- attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di fiere o manifestazioni (categoria catastale D);
- cinema, teatri, sale per concerti e spettacoli (categoria catastale D/3);
- discoteche, sale da ballo, night-club e simili.
Condizione essenziale per godere di questa agevolazione è che i proprietari siano anche gestori delle attività ivi svolte.
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Attività per cui è cancellata la seconda rata Imu in base al Decreto Ristori
L’articolo 9 del Decreto Ristori (Decreto Legge 28 ottobre 2020, n. 137) prevede la cancellazione della seconda rata dell’Imu 2020 per gli immobili in cui sono esercitate le attività indicate nell’Allegato 1. Anche in questo caso è previsto espressamente che il proprietario dell’immobile debba essere il gestore dell’attività. Di seguito l’elenco completo dei codici Ateco indicati nell’Allegato 1 del Decreto Ristori:
- 205102 Fabbricazione di articoli esplosivi
- 477835 Commercio al dettaglio di bomboniere
- 493210 Trasporto con taxi
- 493220 Trasporto mediante noleggio di autovetture da rimesse con conducente
- 493901 Gestioni di funicolari, ski-lift e seggiovie se non facenti parte dei sistemi di transito urbano o suburbano
- 493909 Altre attività di trasporti
- 503000 Trasporto di passeggeri per vie d’acqua interne (inclusi i trasporti lagunari)
- 522130 Gestione di stazioni per autobus
- 551000 Alberghi
- 552010 Villaggi turistici
- 552020 Ostelli della gioventù
- 552030 Rifugi di montagna
- 552040 Colonie marine e montane
- 552051 Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
- 552052 Attività di alloggio connesse alle aziende agricole
- 553000 Aree di campeggio e aree attrezzate per camper e roulotte
- 559020 Alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori di tipo alberghiero
- 561011 Ristorazione con somministrazione
- 561012 Attività di ristorazione connesse alle aziende agricole
- 561020 Ristorazione senza somministrazione con preparazione di cibi da asporto
- 561030 Gelaterie e pasticcerie
- 561041 Gelaterie e pasticcerie ambulanti
- 561042 Ristorazione ambulante
- 561050 Ristorazione su treni e navi
- 562100 Catering per eventi, banqueting
- 563000 Bar e altri esercizi simili senza cucina
- 591300 Attività di distribuzione cinematografica, di video e di programmi televisivi
- 591400 Attività di proiezione cinematografica
- 619020 Posto telefonico pubblico ed Internet Point
- 742011 Attività di fotoreporter
- 742019 Altre attività di riprese fotografiche
- 743000 Traduzione e interpretariato
- 749094 Agenzie ed agenti o procuratori per lo spettacolo e lo sport
- 773994 Noleggio di strutture ed attrezzature per manifestazioni e spettacoli: impianti luce ed audio senza operatore, palchi, stand ed addobbi luminosi
- 799011 Servizi di biglietteria per eventi teatrali, sportivi ed altri eventi ricreativi e d’intrattenimento
- 799019 Altri servizi di prenotazione e altre attività di assistenza turistica non svolte dalle agenzie di viaggio nca
- 799020 Attività’ delle guide e degli accompagnatori turistici
- 823000 Organizzazione di convegni e fiere
- 855100 Corsi sportivi e ricreativi
- 855201 Corsi di danza
- 855209 Altra formazione culturale
- 900101 Attività nel campo della recitazione
- 900109 Altre rappresentazioni artistiche
- 900201 Noleggio con operatore di strutture ed attrezzature per manifestazioni e spettacoli
- 900209 Altre attività di supporto alle rappresentazioni artistiche
- 900309 Altre creazioni artistiche e letterarie
- 900400 Gestione di teatri, sale da concerto e altre strutture artistiche
- 910100 Attività di biblioteche ed archivi
- 910200 Attività di musei
- 910300 Gestione di luoghi e monumenti storici e attrazioni simili
- 910400 Attività degli orti botanici, dei giardini zoologici e delle riserve naturali
- 920002 Gestione di apparecchi che consentono vincite in denaro funzionanti a moneta o a gettone
- 920009 Altre attività connesse con le lotterie e le scommesse
- 931110 Gestione di stadi
- 931120 Gestione di piscine
- 931130 Gestione di impianti sportivi polivalenti
- 931190 Gestione di altri impianti sportivi nca
- 931200 Attività di club sportivi
- 931300 Gestione di palestre
- 931910 Enti e organizzazioni sportive, promozione di eventi sportivi
- 931992 Attività delle guide alpine
- 931999 Altre attività sportive nca
- 932100 Parchi di divertimento e parchi tematici
- 932910 Discoteche, sale da ballo night-club e simili
- 932930 Sale giochi e biliardi
- 932990 Altre attività di intrattenimento e di divertimento nca
- 949920 Attività di organizzazioni che perseguono fini culturali, ricreativi e la coltivazione di hobby
- 949990 Attività di altre organizzazioni associative nca
- 960110 Attività delle lavanderie industriali
- 960410 Servizi di centri per il benessere fisico (esclusi gli stabilimenti termali)
- 960420 Stabilimenti termali
- 960905 Organizzazione di feste e cerimonie
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Saldo Imu 2020: la cancellazione prevista dal Decreto Ristori bis
L’ultimo provvedimento che è intervenuto in merito alla cancellazione del saldo Imu 2020 è il Decreto Ristori bis (Decreto Legge 9 novembre 2020, n. 149). Esso stabilisce, all’articolo 5, la cancellazione del saldo dovuto sugli immobili in cui sono esercitate le attività indicate nell’Allegato 2. Resta fermo il requisito per cui il proprietario dell’immobile deve essere anche il gestore dell’attività. Inoltre, l’attività deve essere ubicata in una delle regioni che tra il 3 novembre e il 16 dicembre 2020 siano state indicate quale “zona rossa“. Il riferimento è dunque alle attività economiche ubicate in:
- Abruzzo;
- Calabria;
- Campania;
- Lombardia;
- Piemonte;
- Provincia autonoma di Bolzano;
- Toscana;
- Valle d’Aosta.
Di seguito, invece, l’elenco dei codici Ateco di cui all’Allegato 2 del Decreto Ristori bis:
- 471910 Grandi magazzini
- 471990 Empori ed altri negozi non specializzati di vari prodotti non alimentari
- 475110 Commercio al dettaglio di tessuti per l’abbigliamento, l’arredamento e di biancheria per la casa
- 475120 Commercio al dettaglio di filati per maglieria e merceria
- 475311 Commercio al dettaglio di tende e tendine
- 475312 Commercio al dettaglio di tappeti
- 475320 Commercio al dettaglio di carta da parati e rivestimenti per pavimenti (moquette e linoleum)
- 475400 Commercio al dettaglio di elettrodomestici in esercizi specializzati
- 476420 Commercio al dettaglio di natanti e accessori
- 477834 Commercio al dettaglio di articoli da regalo e per fumatori
- 475910 Commercio al dettaglio di mobili per la casa
- 475920 Commercio al dettaglio di utensili per la casa, di cristallerie e vasellame
- 475940 Commercio al dettaglio di macchine per cucire e per maglieria per uso domestico
- 475960 Commercio al dettaglio di strumenti musicali e spartiti
- 475991 Commercio al dettaglio di articoli in legno, sughero, vimini e articoli in plastica per uso domestico
- 475999 Commercio al dettaglio di altri articoli per uso domestico nca
- 476300 Commercio al dettaglio di registrazioni musicali e video in esercizi specializzati
- 477110 Commercio al dettaglio di confezioni per adulti
- 477140 Commercio al dettaglio di pellicce e di abbigliamento in pelle
- 477150 Commercio al dettaglio di cappelli, ombrelli, guanti e cravatte
- 477220 Commercio al dettaglio di articoli di pelletteria e da viaggio
- 477700 Commercio al dettaglio di orologi, articoli di gioielleria e argenteria
- 477810 Commercio al dettaglio di mobili per ufficio
- 477831 Commercio al dettaglio di oggetti d’arte (incluse le gallerie d’arte)
- 477832 Commercio al dettaglio di oggetti d’artigianato
- 477833 Commercio al dettaglio di arredi sacri ed articoli religiosi
- 477835 Commercio al dettaglio di bomboniere
- 477836 Commercio al dettaglio di chincaglieria e bigiotteria (inclusi gli oggetti ricordo e gli articoli di promozione pubblicitaria)
- 477837 Commercio al dettaglio di articoli per le belle arti
- 477850 Commercio al dettaglio di armi e munizioni, articoli militari
- 477891 Commercio al dettaglio di filatelia, numismatica e articoli da collezionismo
- 477892 Commercio al dettaglio di spaghi, cordami, tele e sacchi di juta e prodotti per l’imballaggio (esclusi quelli in carta e cartone)
- 477894 Commercio al dettaglio di articoli per adulti (sexy shop)
- 477899 Commercio al dettaglio di altri prodotti non alimentari nca
- 477910 Commercio al dettaglio di libri di seconda mano
- 477920 Commercio al dettaglio di mobili usati e oggetti di antiquariato
- 477930 Commercio al dettaglio di indumenti e altri oggetti usati
- 477940 Case d’asta al dettaglio (escluse aste via internet)
- 478101 Commercio al dettaglio ambulante di prodotti ortofrutticoli
- 478102 Commercio al dettaglio ambulante di prodotti ittici
- 478103 Commercio al dettaglio ambulante di carne
- 478109 Commercio al dettaglio ambulante di altri prodotti alimentari e bevande nca
- 478201 Commercio al dettaglio ambulante di tessuti, articoli tessili per la casa, articoli di abbigliamento
- 478202 Commercio al dettaglio ambulante di calzature e pelletterie
- 478901 Commercio al dettaglio ambulante di fiori, piante, bulbi, semi e fertilizzanti
- 478902 Commercio al dettaglio ambulante di macchine, attrezzature e prodotti per l’agricoltura; attrezzature per il giardinaggio
- 478903 Commercio al dettaglio ambulante di profumi e cosmetici; saponi, detersivi ed altri detergenti per qualsiasi uso
- 478904 Commercio al dettaglio ambulante di chincaglieria e bigiotteria
- 478905 Commercio al dettaglio ambulante di arredamenti per giardino; mobili; tappeti e stuoie; articoli casalinghi; elettrodomestici; materiale elettrico
- 478909 Commercio al dettaglio ambulante di altri prodotti nca
- 479910 Commercio al dettaglio di prodotti vari, mediante l’intervento di un dimostratore o di un incaricato alla vendita (porta a porta)
- 960202 Servizi degli istituti di bellezza
- 960203 Servizi di manicure e pedicure
- 960902 Attività di tatuaggio e piercing
- 960903 Agenzie matrimoniali e d’incontro
- 960904 Servizi di cura degli animali da compagnia (esclusi i servizi veterinari)
- 960909 Altre attività di servizi per la persona nca
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